利回り7%以上。包括型・戸建て型・1棟型・アパート型 障がい者グループホーム専門の建設会社

新築 × 一括借上 × 安定運用の実現へ

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カスタマイズされたコンプライアンスソリューション
顧客の信頼を築く
私どもは、数百・数千のプランを提案してきました。但し、運営事業者や入居者が快適に運営・住まう事が出来ない事は建築会社や設計者のエゴとなる。
​私どもは、運営事業者と入居者と共に投資家と向き合い豊かな障がい者福祉を実現致します。
運営事業者と入居者が第一優先
建築して終わりではなく、運営事業者が次にまた建てて欲しい会社にすることを理念に
投資家に安心を
アパート経営では、借上と言っても数年すれば賃料交渉が多く、一般媒介になり困窮するオーナーも多くいます。
賃料を明確に
最高裁で判決が出た生活保護費を新築から適応することで、フラット35のような安定した投資と運営ができます。
乱開発だけは避ける
どの土地でも良い訳ではありません。高く買った土地に建てれば利回りはあがらないのがこの事業。最適な土地に最適なプランが当社の強みです。

建築プランの紹介

戸建て型包括型

7LDK(千葉県船橋市)/10LDK(千葉県鎌ケ谷市)

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1棟型

1階5LDK + 2階5LDK = 10LDK
(埼玉県久喜市)

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連棟式包括型

1階2階10LDK 連棟
1階2階10LDK = 20LDK
(静岡県静岡市)

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日中支援型

1階10LDK + 共用1部屋
2階10LDK + 共用1部屋
= 22LLDDKK

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最新包括型

高利回りアパートモデル
9部屋 + 1部屋談話室
アパートローン対応

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建築対応エリアと対象地域

土地仕入・建築対応エリア

sumusapo株式会社は、東京都(23区以外)、千葉県、埼玉県、茨城県、静岡県、神奈川県など幅広い地域で障がい者グループホームの建設をサポートしています。また、その他の地域も建築コンサルや協議の上対応可能です。

あなたの土地を活用し、利回り10%以上の安定した収益プランを構築するお手伝いをいたします。土地仕入れについてお気軽にご相談ください。

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Construction worker using a paving machine on a newly paved road section at a construction site.

投資家・運営事業者へのご支援

豊富な運営事業者ネットワーク

安定した事業運営を実現するための強力なサポートを提供します。

見学・資料請求・ご相談

障がい者グループホームの詳細情報をいつでもご提供できます。

安定運営のサポート

事業開始後も、安定した運営を維持するための包括的な支援を提供します。

高品質な建設ソリューション

利回り7%以上を可能にする建設プランをご提供します。

投資家向けの包括的プラン

安定した収益を実現するための徹底した設計提案を行います。

全国対応の土地仕入れ

各地域における土地仕入れの協議と調整をサポートします。

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